Recente villa in Crisnée
Easyhome presenteert u met veel plezier deze vrijstaande woning uit 2019, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen.
De woning beschikt over mooie, bijzonder lichte woonruimtes, waar het dagelijks heerlijk toeven is. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer van 44 m² die uitkomt op een gezellig terras van 42 m². Verder vindt u hier een hal, een apart toilet en een stookruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een eerste slaapkamer van 13 m² en een tweede van 11 m², met een inloopkast van 5 m², een badkamer van 10 m² en een praktische wasruimte, allemaal ontworpen voor optimaal comfort.
Wat energieprestaties betreft, is deze woning een echte troef. Ze is uitgerust met een warmtepomp die vloerverwarming aandrijft, evenals zonnepanelen. Een regenwateropvangtank van 1.000 liter is aangesloten op de toiletten en de buitenwatertoevoeren, voor een zuiniger en verantwoorder verbruik. Dit alles resulteert in een EPC-klasse B.
Het huis verkeert in uitstekende staat: de elektriciteitsinstallatie voldoet aan de voorschriften en het dak is in perfecte staat, waardoor u er direct kunt intrekken zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn.
Of u nu op zoek bent naar een moderne en energiezuinige woning om in te wonen of naar een kwaliteitsvolle investering, dit pand zal u zeker aanspreken. Een kans die u niet mag missen!
Prijs: bod vanaf 399.000 €
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Easyhome via +32 84 77 00 43.
| Beschikbaar vanaf | 26 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 505 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200311500369 |
| CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12309 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 350 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 730 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7907691 |
Neem contact op