Overzicht
Omschrijving
Denée - Karaktervolle eigendom in de vallei van de Molignée
Gelegen in Denée, in het hart van de vallei van de Molignée, nabij Dinant, Namen, de Abdij van Maredsous en de Tuinen van Annevoie, ontwikkelt deze stenen eigendom van het type castel 2.274 m² volgens EPB op een terrein van meer dan 82 are. Ze omvat een hoofdwoning met zeven slaapkamers en vijf badkamers, evenals een conciërgewoning die een onafhankelijke woning vormt. Een bijkomend terrein van meer dan 2 hectare is eveneens beschikbaar.
Het hoofdgebouw opent op een ruime inkomhal met staatsietrap en verdeelt talrijke polyvalente ruimtes. De eerste verdieping biedt plaats aan een hoofdsuite met badkamer en dressing, evenals drie slaapkamers met badkamers. De tweede verdieping omvat een leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken, drie slaapkamers, drie badkamers en een bureau. De conciërgewoning biedt een leefruimte, een keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Een bijgebouw, momenteel gebruikt als garage en opslagruimte, vervolledigt het geheel.
De eigendom beschikt over vijf garages, een grote centrale binnenplaats die parkeergelegenheid biedt voor een vijftiental voertuigen en talrijke buitenplaatsen.
Mits de vereiste vergunningen kan het goed geschikt zijn voor verschillende residentiële, hippische, onthaal- of exploitatieprojecten en zou het ideaal zijn voor een restaurant in het hart van deze toeristische regio.
Indicatieve informatie en afmetingen. Niet-contractuele publiciteit – de eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weige
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 15 |
| Buitenparkeerplaatsen | 15 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 2274 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 8241 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 5600 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 375 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20150902022296 |
| CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 450995 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1775000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0350 |