Overzicht
Omschrijving
Unieke moderne villa aan privé-meer Miramar.
Unieke moderne villa (architect Lou Jansen) aan privé-meer Miramar bestaande uit inkomhall met lift voor 8 personen, gastentoilet, living met open haard en eetplaats met prachtig uitzicht, volledig geïnstalleerde tijdloze inox keuken met Miele-toestellen, bijkeuken/wasplaats, 4 slaapkamers met ingemaakte kasten, 3 badkamers, geklimatiseerde wijnkelders, C.V.-kelder, bergkelder, zeer ruime garage met automatische poort en laadpunt, groot overdekt terras met verwarming, volledige ingerichte inox zomerkeuken met Miele-toestellen, badkamer en apart toilet aan de tuin, grote bergplaats. Prachtig aangelegde omheinde zuidtuin met beregening, automatische bootlift, automatische toegangspoorten aan beide zijden van de villa. Dakterras. De volledige villa is voorzien van massieve teak parketvloer, vloerverwarming, domotica, toegangscontrole, alarm, airconditioning, 2 laadpalen (binnen en buiten), automatische zonnewering binnen en buiten,... Mits voldaan wordt aan de voorwaarden kan gebruik gemaakt worden van het privé-meer van 85 hectare waarop watersporten zijn toegelaten. Een uitzonderlijke hoogwaardig afgewerkte eigendom!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Miramar |
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 424 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2739 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Stef Proost Consultancy & Invest (IPI 207444)
| Adres |
Graaf de Broquevillestraat 5 bus 1
2400 - Mol |
|---|---|
| [email protected] |
Neem contact op