Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime villa op topligging, kangoeroewoning
Deze indrukkwekkende ruime villa is gelegen op 1.850 m² in een residentiële wijk en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 480 m² exclusief garage en zolder. De buurt is heel aangenaam en rustig en toch bent u slechts op 5 minuten van het centrum en de winkels. Via de inkom en de traphal komt u in een rustieke indrukwekkende woonkamer met een prachtige vloer in natuursteen en een imposante schouw met een cassettehaard, hier kan u genieten van het uitzicht op de tuin met een gezellige vijver wat meteen een unieke sfeer creëert. De geïnstalleerde bar is uitnodigend om gezellig te vertoeven met vrienden en familie. Naast de woonkamer komt u in een eetplaats met een groot glasraam , deze eetplaats kan ook dienen als bureel daar de woonkamer voldoende ruimte biedt om er het eetgedeelte te voorzien. De keuken van de jaren '80 met keukeneiland is aanpalend en gescheiden van de woonkamer. De villa herbergt een volledige slaapvoorziening op het gelijkvloers met een feeërieke badkamer in marmer met douche en jacuzzi en een slaapkamer met aparte dressing, daarbij een wasplaats, ruime berging en een apart toilet. De eerste verdieping is alsook te bereiken via aparte ingang aan de zijkant van de woning. De gehele eerste verdieping kan perfect dienste doen als appartement of ruimte voor vrij beroep en omvat een keuken, woonkamer en verschillende ruime kamers die kunnen heringedeeld worden en gebruikt worden naar uw wens. Daarboven is er nog een zolderruimte die de volledig
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 40 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1850 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240130003137072RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 540 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3088 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SAVE INVEST (IPI 203343)
Adres |
Brusselsesteenweg 457
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5923998 |