Overzicht
Omschrijving
Statige woning omgeven door het groen op terrein van 47are.
In het groen gelegen villa met rietgedekt dak op een terrein van 47are.Deze statige woonst geniet een uitzonderlijke locatie tussen de vele akkers en weilanden die de Kattenstraat en het Wolsem rijk zijn. De nabijheid van station, invalswegen en centrum Dilbeek zijn evenwel enorme troeven van deze omgeving.De woning zelf werd opgericht in 1970 en kon doorheen de jaren verschillende investeringen genieten en werd met alle zorg onderhouden. Onder andere werd de gevel rondom geisoleerd in de spouwmuur wat maakt tot een reeds gunstig EPC-verslag.Dankzij een bebouwde oppervlakte van zo'n 196m² (19.26m x 10.2m) per verdieping kent deze woning uitzonderlijke volumes. De gelijkvloerse verdieping is te betreden langs de ruime hall die toegang geeft tot enerzijds de leefruimte in L-vorm (54m²), de aparte geinstalleerde keuken die recent vernieuwd werd, wasplaats, aangenaam bureel en de dubbele garage met eigen wasplaats/bergplaats.De eerste verdieping is voorzien van 4 praktische slaapkamers die dankzij hun oppervlakte, plafondhoogte en formidabel uitzicht een groot wooncomfort garanderen, waarbij er twee voorzien werden van eigen badkamer. Op deze verdieping is een zeer ruime zolderkamer terug te vinden van zo'n 52m² die mits aanpassing ingericht kan worden als extra slaapkamer(s) met badkamer(s). De zolderverdieping onder het recent onderhouden rietgedekte dak is bereikbaar met een schuiftrap en herbergt een zeer grote oppervlakte die naar wens ingericht kan
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19.26 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 334 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4689 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3032194 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3616 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Dilbeek (IPI 500390)
Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5757938 |