Overview
Description
Statige woning omgeven door het groen op terrein van 47are.
In het groen gelegen villa met rietgedekt dak op een terrein van 47are.Deze statige woonst geniet een uitzonderlijke locatie tussen de vele akkers en weilanden die de Kattenstraat en het Wolsem rijk zijn. De nabijheid van station, invalswegen en centrum Dilbeek zijn evenwel enorme troeven van deze omgeving.De woning zelf werd opgericht in 1970 en kon doorheen de jaren verschillende investeringen genieten en werd met alle zorg onderhouden. Onder andere werd de gevel rondom geisoleerd in de spouwmuur wat maakt tot een reeds gunstig EPC-verslag.Dankzij een bebouwde oppervlakte van zo'n 196m² (19.26m x 10.2m) per verdieping kent deze woning uitzonderlijke volumes. De gelijkvloerse verdieping is te betreden langs de ruime hall die toegang geeft tot enerzijds de leefruimte in L-vorm (54m²), de aparte geinstalleerde keuken die recent vernieuwd werd, wasplaats, aangenaam bureel en de dubbele garage met eigen wasplaats/bergplaats.De eerste verdieping is voorzien van 4 praktische slaapkamers die dankzij hun oppervlakte, plafondhoogte en formidabel uitzicht een groot wooncomfort garanderen, waarbij er twee voorzien werden van eigen badkamer. Op deze verdieping is een zeer ruime zolderkamer terug te vinden van zo'n 52m² die mits aanpassing ingericht kan worden als extra slaapkamer(s) met badkamer(s). De zolderverdieping onder het recent onderhouden rietgedekte dak is bereikbaar met een schuiftrap en herbergt een zeer grote oppervlakte die naar wens ingericht kan
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1970 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 19.26 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 334 square meters |
---|---|
Living room surface | 53 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 26 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 4689 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | Yes |
Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 3032194 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 290 square meters |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 995000 € |
---|---|
Cadastral income | 3616 € |
Tenement building | No |
|
Living Stone Dilbeek (IPI 500390)
Address |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 5757938 |