Villa te koop
695000€
3 slaapkamers vierkante meters
225Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa, EPC label A. - ONDER OPTIE
We bieden een ruime en lichtrijke vrijstaande woning aan, met prachtige vergezichten en Zuidwest oriëntatie. De woning is in piekfijne staat, afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor esthetiek. Energetisch is deze woning “future proof”, ze heeft een EPC label A met o.a.: zonnepanelen; huisbatterij; ventilatie met warmterecuperatie; laadpaal voor elektrische wagen; sunscreens; 3-voudig glas; vloerverwarming; …
Het gelijkvloers omvat een praktische leefkeuken voorzien van alle comfort en keukeneiland mét plaats voor 4. In het verlengde bevindt zich een lichtrijke eetplaats en aansluitende ruime living met prachtige raampartijen naar terras en tuin. De woning kom je binnen via een open hall met ingebouwde kast met o.a. geïntegreerde vestiaire en bureau. De hall biedt ook toegang tot een toilet en douche op het gelijkvloers, via de trap ga je naar de 3 ruime slaapkamers. Boven bevindt zich naast een inloopkast ook nog een luxueuze badkamer met xl bad en grote regendouche.
Je kan volledig tot rust komen door op één van de verschillende terrassen te genieten van de weelderig aangelegde tuin, naar ontwerp van Piet Oudolf.
Ook scoort de woning bijzonder goed in termen van mobiliteit: centraal gelegen in Dilbeek; op een steenworp van Brussel; met vlotte toegang tot trein, tram, scholen; én vlakbij het natuurreservaat de Wolfsputten. Tot slot nog een aantal praktische troeven: de woning is deels onderkelderd, er is een ruime garage / atelier (35m2); een tuinhuis én serre.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1386 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 3 |
Primair energieverbruik | 68 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|