Overzicht
Omschrijving
Unieke, compleet gerestaureerde hoeve in het pittoreske Dro
Ontdek de betoverende schoonheid van hoeve 'De Buent', één van de oudste en mooiste hoeves in de streek, gelegen in de gegeerde wijk "De Assels".
Deze 16e-eeuwse hoeve is volledig gerestaureerd en werd getransformeerd tot een hedendaags knap staaltje architectuur, die moeiteloos een chique modern-landelijke stijl combineert met ongelofelijk veel authentieke charme. Ook energetisch is deze parel volledig aangepakt, dus noteer eerst en vooral het gunstige A-label!
Dit prachtige hoevecomplex ligt op een uitzonderlijke locatie, omringd door weelderig groen en op wandelafstand van de schilderachtige Leie. Deze fantastische plek op een boogscheut van de abdij en het dorp van Drongen, is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen van het recreatiedomein “de Blaarmeersen”. Bovendien ben je van hieruit in een mum van tijd in het centrum van Gent.
Deze buitenkans ligt op een omvangrijk domein van 15.323m2 en bestaat uit een charmant hoofdgebouw, verschillende imponerende bijgebouwen en uitgestrekte weilanden.
Het geheel is perfect voor een woon-werk combinatie; bijvoorbeeld wonen in combinatie met een B&B of guesthouse, een praktijk, een kantoor,…..
De woning zelf werd afgewerkt met kwalitatieve materialen die een luxueuze uitstraling geven en beschikt onder andere over een moderne en zeer praktische hypergeïnstalleerde keuken; een ongelofelijk mooie en gezellige leefruimte; een stijlvolle eetkamer aansluitend op een leesruimte en een bergruimte; een
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 15278 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 19 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240522-0003254596-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1010101 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1686 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 035-24-JB25 |