Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek de betoverende schoonheid van hoeve 'De Buent', één van de oudste en mooiste hoeves in de streek, gelegen in de gegeerde wijk "De Assels".
Deze 16e-eeuwse hoeve is volledig gerestaureerd en werd getransformeerd tot een hedendaags knap staaltje architectuur, die moeiteloos een chique modern-landelijke stijl combineert met ongelofelijk veel authentieke charme. Ook energetisch is deze parel volledig aangepakt, dus noteer eerst en vooral het gunstige A-label!
Dit prachtige hoevecomplex ligt op een uitzonderlijke locatie, omringd door weelderig groen en op wandelafstand van de schilderachtige Leie. Deze fantastische plek op een boogscheut van de abdij en het dorp van Drongen, is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen van het recreatiedomein “de Blaarmeersen”. Bovendien ben je van hieruit in een mum van tijd in het centrum van Gent.
Deze buitenkans ligt op een omvangrijk domein van 15.323m2 en bestaat uit een charmant hoofdgebouw, verschillende imponerende bijgebouwen en uitgestrekte weilanden.
Het geheel is perfect voor een woon-werk combinatie; bijvoorbeeld wonen in combinatie met een B&B of guesthouse, een praktijk, een kantoor,…..
De woning zelf werd afgewerkt met kwalitatieve materialen die een luxueuze uitstraling geven en beschikt onder andere over een moderne en zeer praktische hypergeïnstalleerde keuken; een ongelofelijk mooie en gezellige leefruimte; een stijlvolle eetkamer aansluitend op een leesruimte en een bergruimte; een
Building condition | As new |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Living room surface | 23 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 31 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 15278 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 19 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240522-0003254596-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1010101 € |
---|---|
Cadastral income | 1686 € |
Tenement building | No |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 035-24-JB25 |