Mooie villa met zonnige tuin - Petit-Han (Durbuy)
Mooie villa met zonnige tuin in residentiële omgeving
In een oase van rust en groene omgeving bevindt zich deze mooie open bebouwing (type villa) met een mooie tuin en uitzicht over de weide en bossen van Petit Han.
Via de stijlvolle inkomhal komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met aanpalend de grote leefkeuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers met lavabo en één slaapkamer met badkamer. Een badkamer met bad en douche en toilet. De tuin is ideaal zuid-oost georiënteerd. Extra troeven zijn het prachtige uitzicht, een bijzonder mooie lichtinval in het huis en de gerieflijke garage, een kelder en grote zolder.
Dit prachtig pand is gelegen in een residentiële wijk wat zorgt voor een aangename rustige woonomgeving. De oprit biedt gemakkelijk parkeergelegenheid voor een extra wagen. Scholen, winkels vindt u in de directe omgeving. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentieel. Van harte welkom voor een bezoek ter plaatse na telefonische afspraak op volgende nummers 0470/70.16.01 of 081/21.80.80
| Pand naam | Petit han |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 39 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 906 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 790 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 370 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924000903 |
| CO₂ Uitstoot | 92 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100179 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Jean de Bohème 5
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6625 - 345346132 |
Neem contact op