Overzicht
Omschrijving
Riante dokterswoning boordevol landelijke charme
Loop de ene kant van de straat uit en je zit zo tussen de velden, volg de andere kant en je kunt te voet naar de markt van Eeklo, met alle faciliteiten die je nodig hebt, zoals winkels, scholen en horeca. Een mooie combinatie voor wie niet kan of wil kiezen tussen de twee.
Je hoeft hier zelfs niet te kiezen tussen wonen en werken, want in dit uitzonderlijk ruime eigendom kan je ook die elementen perfect verenigen. Met twee stijlvolle, klassieke praktijkruimtes en een aparte wachtzaal heb je veel mogelijkheden om je dromen waar te maken. Of denk je eerder aan een kangoeroewoning met voldoende privacy? Ook dat is in deze zee van ruimte zeker een optie.
De zonovergoten leefruimtes nodigen uit tot gezellig samenzijn met gezin en vrienden. Charme in overvloed dankzij de open haard, een formele eetkamer en extra leeshoek in de erker. In de ruime, praktische keuken heb je nog plaats voor een dagelijkse eettafel. En dan zijn er nog de enorme raampartijen – altijd een prachtig zicht op de tuin (Z) met open blikveld en veel privacy.
Ook de ruimtes boven hebben balzaal-allures. Elegante trap, grote overloop, giga badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel), vier XL slaapkamers en één kleinere kamer. Trapluik naar de zolder, die je nog kan omtoveren tot extra slaap- of hobbykamers.
Tot slot is de woning ook future proof: laadpaal in de dubbele garage, zonnepanelen, nieuwe isolatie en HR-glas, spouwmuur opgespoten met korrels, geïsoleerde zolder met rotswol. Prima EPC B.
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 582 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1696 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429-0003846347-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 974000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7797217 |
Neem contact op