Overzicht
Omschrijving
Belle-époquewoning vlak bij de zee met groot dakterras
Gelegen aan de Sint-Rochuskerk, op 150 meter van de zeedijk en pal in de belle-époquewijk. Een prachtige en praktische locatie, vlak bij bakker, winkel, station en centrum met allerlei winkels.
Villa Alexandra brengt je terug naar de grandeur van de 19de eeuw. Wit-blauw geglazeerde baksteengevel, bewaarde authentieke elementen en volledig gerenoveerd volgens de regels van de kunst.
Op het inpandige terras aan de voorgevel is het lekker genieten van een ontbijt of apertief. Er zijn twee inkomdeuren, waardoor je met strandspullen of boodschappen rechtreeks langs de keuken naar de berging met douche en wasvoorzieningen kan stappen.
Binnenkomen in de ruime living doe je via het gezellige terras aan de voorgevel met de dubbele glazen deur. Hier waan je terug in 1893: de pilaren, de houten sierlijsten, de schouwmantel, het glas-in-lood… Alles werd in ere hersteld.
Zowel in de leefruimte als in de luxueus ingericht keuken is makkelijk plaats voor 10 personen. Op de 1ste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers met elk een dubbel bed. Er is ook een aparte badkamer met douche, bad, dubbele lavabo en apart toilet. Een verdieping hoger zijn nog 2 slaapkamers. Eén met dubbel bed, het andere met 2 stapelbedden. Aparte badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. De bovenste verdieping herbergt pure luxe: een groot dakterras met open zicht.
Ideaal als investeringspand, familiehuis of vakantiewoning. Mogelijkheid tot overname van de meubels.
| Wijk of buurt | Knokke / Badsteden |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1165 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7780269 |