Overzicht
Omschrijving
ERPE-MERE - Centraal gelegen villa/5slp/dubbele garage
GERESERVEERD ERPE-MERE - Villa met mogelijkheden op commerciële locatie! Deze woning, op een perceel van 10a, werd steeds perfect onderhouden. De villa beschikt over alle ruimte en voorzieningen die u nodig hebt. Mooie inkom met toegang tot de zeer grote woonkamer, aparte keuken ( recent vernieuwd) met aansluitend toegang tot gezellig terras, bibliotheek en veel bergruimte. Volledig onderkelderd met plaats voor 2 auto's, stookruimte, wasruimte en polyvalente ruimte (kantoor, hobbyruimte,...) Op de bovenverdieping zijn er 5 slaapkamers (waarvan 1 met aansluitende dressing) en badkamer met 2 de toilet. Grote zolder met extra mogelijkheid tot kamers ( veluxen reeds nieuw geplaatst) Centrale verwarming op aardgas. De grote raampartijen gevenook veel lichtinval Deze woning is perfect voor gezinnen of voor personen die wonen en werk willen combineren (kantoor, praktijkruimte,..). Naastliggend perceel bouwgrond van 7a wordt apart verkocht, maar kan ook mee verkocht worden met de villa. Perfect geschikt voor extra tuinkamer, apart atelier of mogelijkheid voor vrij beroep of showroom. Ligging: vlakbij de op- en afrit E40, dichtbij station en winkels. Aan de invalswegen richting Aalst, Zottegem en Wetteren. Wenst u een bezoek in te plannen aan dit pand met zijn vele mogelijkheden, dan kan dit door te bellen naar 053/60.65.60.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1050 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 310 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230410-0002860282-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1259 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 136 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1465 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5874763 |