Overview
Description
ERPE-MERE - Centraal gelegen villa/5slp/dubbele garage
GERESERVEERD ERPE-MERE - Villa met mogelijkheden op commerciële locatie! Deze woning, op een perceel van 10a, werd steeds perfect onderhouden. De villa beschikt over alle ruimte en voorzieningen die u nodig hebt. Mooie inkom met toegang tot de zeer grote woonkamer, aparte keuken ( recent vernieuwd) met aansluitend toegang tot gezellig terras, bibliotheek en veel bergruimte. Volledig onderkelderd met plaats voor 2 auto's, stookruimte, wasruimte en polyvalente ruimte (kantoor, hobbyruimte,...) Op de bovenverdieping zijn er 5 slaapkamers (waarvan 1 met aansluitende dressing) en badkamer met 2 de toilet. Grote zolder met extra mogelijkheid tot kamers ( veluxen reeds nieuw geplaatst) Centrale verwarming op aardgas. De grote raampartijen gevenook veel lichtinval Deze woning is perfect voor gezinnen of voor personen die wonen en werk willen combineren (kantoor, praktijkruimte,..). Naastliggend perceel bouwgrond van 7a wordt apart verkocht, maar kan ook mee verkocht worden met de villa. Perfect geschikt voor extra tuinkamer, apart atelier of mogelijkheid voor vrij beroep of showroom. Ligging: vlakbij de op- en afrit E40, dichtbij station en winkels. Aan de invalswegen richting Aalst, Zottegem en Wetteren. Wenst u een bezoek in te plannen aan dit pand met zijn vele mogelijkheden, dan kan dit door te bellen naar 053/60.65.60.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
Construction year | 1973 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 245 square meters |
---|---|
Living room surface | 70 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1050 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 750 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 310 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230410-0002860282-RES-1 |
CO₂ emission | 1259 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 136 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 440000 € |
---|---|
Cadastral income | 1465 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 5874763 |