Overzicht
Omschrijving
Villa met bouwgrond
Evergem: dat is centraal wonen met een landelijk dorpsgevoel, op een boogscheut van Gent.
Interessant: het volledige perceel is bouwgrond en kan verkaveld worden.
Karaktervolle uitstraling met aantrekkelijk woonvolume en zonnige tuin: dit is de ideale gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving.
De woning vraagt een update, maar beschikt over heel wat charme voor een karaktervolle renovatie.
Verwelkomende inkomhal met gasttoilet en trap naar de eerste verdieping. Ruime leefruimte met grote ramen die, samen met de zonnige oriëntatie, een harmonieus geheel vormen.
De leefkeuken is in prima staat. Aanpalend de handige, ruime berging en toegang tot de inpandige garage met aansluitend een grote speelzolder.
Op de eerste verdieping 3 kinderkamers, de badkamer. Extra grote zolderkamer.
Aangenaam woon-werkverkeer is verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving.
Contacteer Laurent Goethals via [email protected] of 0485/36.36.39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1269 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 405 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 530000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1070 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18423 - 125/23/LG |