Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Evergem: dat is centraal wonen met een landelijk dorpsgevoel, op een boogscheut van Gent.
Interessant: het volledige perceel is bouwgrond en kan verkaveld worden.
Karaktervolle uitstraling met aantrekkelijk woonvolume en zonnige tuin: dit is de ideale gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving.
De woning vraagt een update, maar beschikt over heel wat charme voor een karaktervolle renovatie.
Verwelkomende inkomhal met gasttoilet en trap naar de eerste verdieping. Ruime leefruimte met grote ramen die, samen met de zonnige oriëntatie, een harmonieus geheel vormen.
De leefkeuken is in prima staat. Aanpalend de handige, ruime berging en toegang tot de inpandige garage met aansluitend een grote speelzolder.
Op de eerste verdieping 3 kinderkamers, de badkamer. Extra grote zolderkamer.
Aangenaam woon-werkverkeer is verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving.
Contacteer Laurent Goethals via [email protected] of 0485/36.36.39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1965 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 302 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1269 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 405 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 530000 € |
---|---|
Cadastral income | 1070 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 18423 - 125/23/LG |