Overzicht
Omschrijving
Authentieke instapklare villa
Ben je op zoek naar een villa met karakter op een rustige ligging? Deze is voor jou!
Deze ecologische en energiezuinige villa met authentiek karakter is terug te vinden tussen de heuvels van Pays des Collines. Gezien de prachtige ligging heb je zowel vooraan als achteraan een prachtig zicht over het glooiende landschap. Binnenshuis voel je onmiddellijk de aangename leefsfeer en in de zuidwest gerichte tuin zal je onvergetelijke momenten beleven.
-Kelder: De volledige woning is onderkelderd. Deze is opgesplitst in een garage (32m²) die ruimte biedt voor 1 wagen en een kelder (72m²) met technische ruimte (nieuwe Viessmann toestellen). De kelder biedt tevens een uitgang naar buiten.
-GLV: De imposante inkomhal (15m²) met gastentoilet biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte (48m²) met aansluitend de volledig uitgeruste keuken (16m²). Vanuit deze ruimtes heb je een prachtig zicht op de tuin en de achterliggende landerijen. Tevens is er op het gelijkvloers een bureel of slaapkamer (19m²).
-1steV: De nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (25m², 21m², 31m²) en een badkamer (14m²) met dubbele wastafel, douche, bad en toilet. De grootste kamer biedt de mogelijkheid om aansluitend een bijkomende badkamer of dressing te maken.
-Zolder: Via een vaste trap is de volledig ingerichte zolder (81m²) te betreden. Een uitstekende ruimte als hobbykamer.
Spreekt deze imposante villa met authentieke elementen en prachtige li
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 72 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3715 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210904013172 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 199 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1234 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Coorevits (IPI 512198)
Adres |
Bourgondiëstraat 13
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|