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Omschrijving
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Fr :
Ekilibre a l'immense plaisir de vous présenter une villa basse énergie construite de manière avant-gardiste en 2011 avec des matériaux de qualité et une grande attention aux postes énergétiques ! Conçue pour permettre d'habiter une partie professionnelle avec accès indépendant, elle répond aujourd'hui par son studio (ou suite parentale) du rez-de-chaussée à une demande ne cessant d'augmenter pour de la location AIR BNB. Outre sa situation stratégique à proximité des grands axes et du circuit de FRANCORCHAMPS, ce bien vous offrira tranquillité et confort de vie, le tout en profitant d'une superbe VUE dégagée. Composition : REZ : hall d'entrée, grand garage, caves sèches (dont cave chaufferie) et studio avec accès séparé - anciennement bureau aménagé en petit appartement ( 3 pièces). Premier étage : Superbe espace de vie avec cuisine (full équipée) ouverte sur la salle à manger et le salon. Hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de bain (baignoire, douche, meuble deux vasques et wc), belle terrasse profitant de la vue dégagée. Techniques : construction avant-gardiste de 2011. Châssis bois double vitrage, toiture isolée en parfait état, chauffage sol par pompe à chaleur, poêle à bois, électricité conforme, système d'alarme (avec abonnement mensuel), VMC Double Flux. R.C. : 1.069 euros. Disponible en septembre 2024 ! PEB classe B n°20240213005545 E.spec : 117 kwh/m²/an E.Totale : 22.958 kWh/an Faire offre à partir de 389 000 euros
Beschikbaar | Te bepalen |
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Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | STAVELOT |
Bouwjaar | 2011 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
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Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 754 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 641 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240213005545 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22958 kWh/jaar |
Type verwarming | Hout |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 113 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 389000 € |
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Kadastraal inkomen | 1069 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adres |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5840861 |