Overview
Description
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Fr :
Ekilibre a l'immense plaisir de vous présenter une villa basse énergie construite de manière avant-gardiste en 2011 avec des matériaux de qualité et une grande attention aux postes énergétiques ! Conçue pour permettre d'habiter une partie professionnelle avec accès indépendant, elle répond aujourd'hui par son studio (ou suite parentale) du rez-de-chaussée à une demande ne cessant d'augmenter pour de la location AIR BNB. Outre sa situation stratégique à proximité des grands axes et du circuit de FRANCORCHAMPS, ce bien vous offrira tranquillité et confort de vie, le tout en profitant d'une superbe VUE dégagée. Composition : REZ : hall d'entrée, grand garage, caves sèches (dont cave chaufferie) et studio avec accès séparé - anciennement bureau aménagé en petit appartement ( 3 pièces). Premier étage : Superbe espace de vie avec cuisine (full équipée) ouverte sur la salle à manger et le salon. Hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de bain (baignoire, douche, meuble deux vasques et wc), belle terrasse profitant de la vue dégagée. Techniques : construction avant-gardiste de 2011. Châssis bois double vitrage, toiture isolée en parfait état, chauffage sol par pompe à chaleur, poêle à bois, électricité conforme, système d'alarme (avec abonnement mensuel), VMC Double Flux. R.C. : 1.069 euros. Disponible en septembre 2024 ! PEB classe B n°20240213005545 E.spec : 117 kwh/m²/an E.Totale : 22.958 kWh/an Faire offre à partir de 389 000 euros
Available as of | To be defined |
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Available date | September 1 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | STAVELOT |
Construction year | 2011 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 124 square meters |
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Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement surface | 8 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 754 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 641 square meters |
Terrace surface | 11 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 117 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240213005545 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 22958 kWh/year |
Heating type | Wood |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 113 square meters |
Subdivision permit | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 389000 € |
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Cadastral income | 1069 € |
Tenement building | No |
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Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5840861 |