Overzicht
Omschrijving
Landelijke villa in een groene omgeving te Geel - Ten Aard
Deze zeer goed onderhouden villa is gelegen in een doodlopende straat, Kleinekievit te Geel - Ten Aard. Omgeven door weilanden en bos kent deze woning een uiterst aangename, rustige ligging met weids uitzicht.
Beschrijving:
De inkomhal met gastentoilet brengt ons naar de lichtrijke leefruimte met inbouwkachel. Deze ruime woonkamer is ingedeeld in een salon en een eetplaats. Aanpalend komen we in een prachtige veranda met 360 graden zicht op het mooie landschap. Naast dit leefgedeelte van de woning is er een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek.
Verder zijn er op de gelijkvloerse verdieping 3 volwaardige slaapkamers, waarvan momenteel 1 werd ingericht als bureel. Deze laatste kan tevens perfect gebruikt worden als praktijkruimte. Bijkomend is er nog een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een handige wasplaats met een extra douche.
Op de eerste verdieping treffen we een mooie overloop met veel natuurlijke lichtinval, ideaal om te gebruiken als speelkamer of zithoek. Aan weerszijden van deze ruimte zijn er nogmaals 2 volwaardige slaapkamers. Beiden voorzien van lavabo met koud en warm water, alsook veluxen met zonnewering en vliegenramen.
Tot slot is er het prachtige omliggende perceel van maar liefst 5.070m². Perfect voor paardenliefhebbers. Deze tuin werd volledig omheind en zeer mooi aangelegd. Zo is er nog een mooi terras met pizza-oven, alsook een bijgebouw met automatische poort.
Ext
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 180 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5070 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230913-000298-7595-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 639000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
Adres |
Stationsstraat 69
2440 - Geel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | V&G/G/4315 |