Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze zeer goed onderhouden villa is gelegen in een doodlopende straat, Kleinekievit te Geel - Ten Aard. Omgeven door weilanden en bos kent deze woning een uiterst aangename, rustige ligging met weids uitzicht.
Beschrijving:
De inkomhal met gastentoilet brengt ons naar de lichtrijke leefruimte met inbouwkachel. Deze ruime woonkamer is ingedeeld in een salon en een eetplaats. Aanpalend komen we in een prachtige veranda met 360 graden zicht op het mooie landschap. Naast dit leefgedeelte van de woning is er een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek.
Verder zijn er op de gelijkvloerse verdieping 3 volwaardige slaapkamers, waarvan momenteel 1 werd ingericht als bureel. Deze laatste kan tevens perfect gebruikt worden als praktijkruimte. Bijkomend is er nog een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een handige wasplaats met een extra douche.
Op de eerste verdieping treffen we een mooie overloop met veel natuurlijke lichtinval, ideaal om te gebruiken als speelkamer of zithoek. Aan weerszijden van deze ruimte zijn er nogmaals 2 volwaardige slaapkamers. Beiden voorzien van lavabo met koud en warm water, alsook veluxen met zonnewering en vliegenramen.
Tot slot is er het prachtige omliggende perceel van maar liefst 5.070m². Perfect voor paardenliefhebbers. Deze tuin werd volledig omheind en zeer mooi aangelegd. Zo is er nog een mooi terras met pizza-oven, alsook een bijgebouw met automatische poort.
Ext
Construction year | 1992 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 22 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 285 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 180 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 5070 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230913-000298-7595-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 639000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
Address |
Stationsstraat 69
2440 - Geel |
---|---|
Website |
|
External reference | V&G/G/4315 |