Villa te koop

Villa

Gelegen in Beuzet, in de gemeente Gembloux, biedt dit zeldzame vastgoedcomplex een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter, grote volumes en een residentieel project met veel potentieel.
Het pand ligt op bijna 40 hectare grond en bestaat uit een huis van 370 m² en een schuur, waarvoor een bouwvergunning is afgegeven om het te verbouwen tot twee extra appartementen met twee slaapkamers. Dit project, dat al is goedgekeurd, opent perspectieven voor aantrekkelijke huuropbrengsten en maakt ook familie-, gemengd of erfgoedgebruik mogelijk.
Het hoofdgebouw, een voormalige herberg, is omgetoverd tot een ruime, lichte woning die de charme van zijn geschiedenis heeft behouden en tegelijkertijd comfort biedt dat voldoet aan de behoeften van vandaag. De L-vormige indeling, hoge plafonds en royale ruimtes maken het huis zeer veelzijdig.
Het huis heeft twee lounges, een studeerkamer, een master suite van 39 m² en drie of vier andere slaapkamers, afhankelijk van de gewenste indeling. Dankzij de configuratie kan het zowel worden gebruikt als een grote eengezinswoning als een project dat privéleven en professionele activiteit combineert, zoals kantoren of een vrij beroep. De parkeergelegenheid vergroot deze flexibiliteit nog verder.
De fotovoltaïsche panelen en de EPB C-certificering zijn andere belangrijke voordelen voor een woning van deze omvang.
De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De locatie in Beuzet betekent dat je kunt genieten van een rustige omgeving terwijl je toch dicht bij de hoofdroutes naar Gembloux, La Bruyère en Namen blijft.
Plannen en bouwvergunningen voor de herontwikkeling van de schuur zijn op aanvraag beschikbaar.
Een uniek, flexibel en strategisch object, dat karaktervol wonen combineert met een indrukwekkend vloeroppervlak en ontwikkelingspotentieel op lange termijn.
PEB C - n°20260424007770 - 230 kWh/m²an