Overzicht
Omschrijving
OFFRE ACCEPTEE - Baisy-Thy - Maison de plain-pied 4ch
OFFRE ACCEPTEE - Implantée sur un terrain de 21 ares orienté sud-ouest, dans un quartier résidentiel calme et prisé de Baisy-Thy, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 180 m².
Dès l'entrée, l’habitation séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Elle offre 4 chambres et ses pièces de vie sont agréablement ouvertes sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse propice à la détente et aux moments de convivialité.
Au sous-sol, un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, un local chaufferie et un vide ventilé sous l'ensemble de l'habitation.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé et bordé de haies, garantissant calme et intimité dans un cadre bucolique.
La maison est à remettre au goût du jour mais offre une excellente opportunité de rénovation et de personnalisation pour créer un intérieur adapté à vos besoins et à votre style de vie.
Un bien rare sur le marché, alliant nature et tranquillité tout en restant à proximité immédiate des grands axes.
PEB D - n°20260330020927 - 297 kWh/m².an - Châssis bois DV - CC mazout
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2087 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1987 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260330020927 |
| CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48532 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1866 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jérôme Coumont |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 10 87 20 00 |