Overzicht
Omschrijving
Maison rénovée (matériaux et finitions haut de gamme) 3 ch.
Superbe maison de ville entièrement rénovée de la cave au grenier (toit inclus) avec des matériaux haut de gamme et aux finitions soignées, offrant tout le confort moderne (et bien plus) à ses futurs propriétaires ainsi que le bénéfice de pouvoir bénéficier de nombreuses options déjà installées (panneaux photovoltaïques, et batterie de stockage, borne pour voiture électrique, boiler thermodynamique, ...).
Située dans une rue calme, tout en étant proche des axes principaux, cette demeure comprend : une grande cuisine super-équipée avec espace déjeuner, ouverte sur un lumineux séjour (salle à manger et salon) agrémenté d'une cassette à bois (avec ventilation), 3 grandes chambres dont 2 disposent de placards intégrés sur mesure (la 3ème dispose de Velux avec store télécommandé), luxueuse salle de bain (baignoire et douche séparée), salle de douche, hall de jour et de nuit, buanderie avec meubles sur mesure intégrés, cave sous toute la maison avec accès séparé au jardin, vestiaire, espace technique.
Ce bien bénéficie d'une ventilation mécanique controlée. Proche de toutes les facilités urbaines et de la E411. Nombreuses écoles, commerce, arrêt de bus à proximité.
Allée latérale permettant d'y stationner 2 véhicules. Agréable terrasse de repos. Jardin arboré et clôturé.
Faire offre à partir de 590.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur)
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 61 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 353 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 52 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529028471 |
| CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9422 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 590000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes vente (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Raphaël Popovitch |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 10 87 20 00 |
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