Overzicht
Omschrijving
Karaktervilla met 5 slaapkamers nabij Genk
Deze karaktervolle villa met 5 slaapkamers bevindt zich in een groene en rustige omgeving nabij Genk en op korte afstand van het ZOL. De woning combineert een charmante retrostijl met ruime leefvolumes en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel wonen met veel potentieel.
Bij het binnenkomen ervaar je meteen de warme sfeer en het authentieke karakter van de woning. De lichtrijke leefruimtes zorgen voor een aangenaam woongevoel en bieden verschillende mogelijkheden om het retrokarakter te behouden of verder te moderniseren naar eigen smaak.
Met vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor een groot gezin, een bureau aan huis of hobbykamers. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage die extra comfort en praktische opbergruimte biedt.
De groene omgeving en rustige ligging zorgen voor een aangename woonkwaliteit, terwijl winkels, scholen, verbindingswegen en het ZOL vlot bereikbaar zijn.
Ben je op zoek naar een ruime woning met karakter en mogelijkheden op een goede locatie nabij Genk, dan is deze villa zeker een bezoek waard.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3151 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 815 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003879415-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Hasselt (IPI 509622)
| Adres |
Kolonel Dusartplein 28B
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Toon Grooten |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32485757706 |