Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa met 5 slaapkamers in Bolderberg
Ontdek deze karaktervolle villa op een toplocatie in Bolderberg, waar ruimte, licht en tal van mogelijkheden samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 493m² biedt deze woning alle comfort voor grote gezinnen, vrije beroepen of wie op zoek is naar een veelzijdige thuis.
Bij het betreden van de woning valt meteen de royale indeling en de overvloed aan natuurlijke lichtinval op. De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een aparte bureauruimte, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden.
Ook buiten geniet je van een aangename tuin met een sfeervolle binnenplaats, ideaal om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij het energieprestatiecertificaat C en het asbestveilig attest ben je bovendien verzekerd van een solide basis.
Ben je op zoek naar een ruime villa met karakter op een uitstekende locatie in Bolderberg, dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 493 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 117 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 26 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1686 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250508-0003596404-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2304 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Hasselt (IPI 509622)
| Adres |
Kolonel Dusartplein 28B
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Toon Grooten |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32485757706 |