Overzicht
Omschrijving
Riante nieuwbouwvilla met verschillende mogelijkheden
Op een perceel van ruim 1.700m² vinden we deze royale en uiterst kwalitatieve nieuwbouw (2020) villa terug. Door de aanwezigheid van verschillende garages, een magazijn van 190m² en de mogelijkheid tot het creëren van een inpandig appartement beschikt deze woning over verschillende mogelijkheden. Dit zowel naar privé- als beroepsdoeleinden.
Betreden doen we de woning via een impressionante inkomhal met vide naar de eerste verdieping. Een dubbele eiken deur biedt ons toegang tot de stijlvolle leefruimte welke is voorzien van maatwerk haardelement. Via een stalen pivoteerde deur betreden we de eetplaats dewelke de connectie vormt naar de praktisch ingerichte keuken. Deze werd volledig uitgerust met alle gebruikelijke toestellen en beschikt over een ontbijthoek met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Vooraan de woning bevindt er zich nog een bureauruimte, voorzien van maatwerk, alsook een eerste slaapkamer met ensuite badkamer (lavabo en inloopdouche). Verder vinden we nog zeer royale opbergruimtes terug op het gelijkvloers alsook een apart toilet.
De verdieping is te bereiken via twee trappen in de woning. Hier vinden we drie zeer ruime slaapkamers, twee uiterst kwalitatieve dressings, een bureau, een apart toilet, opbergruimte en een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping kan er indien gewenst een inpandig appartement gecreëerd worden. Zoniet kan dit dienen als verschillende slaapkamers, mancave, hobbyruimte,... Als laatste bereike
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 35 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 564 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1716 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 48 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 42008-G-OMV_2018138829/EP18095/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1085000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1652 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
Adres |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SE - WAASLAND - SINTANNASTR218 - HAMME |