Overzicht
Omschrijving
Villa
IMMOBILIERE L.A. in Hannut presenteert deze prachtige vrijstaande villa, in uitstekende staat, ideaal gelegen in een rustige, beveiligde woonwijk aan het einde van een doodlopende straat. Gelegen op een perceel van circa 600 vierkante meter, biedt het een aangename en vredige woonomgeving.
De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van circa 40 vierkante meter, een volledig uitgeruste keuken van 21 vierkante meter en een kantoor van 9 vierkante meter, wat zorgt voor comfortabele en functionele leefruimtes.
Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot vijf mooie slaapkamers en een badkamer, comfortabel voor een gezin.
De woning beschikt tevens over een grote kelder van circa 100 vierkante meter, die voldoende opbergruimte of mogelijkheden tot verbouwing biedt, evenals een mooie, afgesloten tuin, perfect om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Een gezinswoning met royale leefruimtes, een buitenkans! Neem contact op met IMMOBILIERE L.A. in Hannut via 019/65.58.48 om een bezichtiging te plannen.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 9 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260909013657 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46081 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 470000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière LA (IPI 501777)
| Adres |
Route de Landen 82
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1010700 - 1226 |
Neem contact op