Overzicht
Omschrijving
Buitengewone, klassieke villa op een perceel van 87 are!
Buitengewone, vrijstaande, klassieke villa op een perceel van 87 are 64ca met buitenzwembad en sauna in bijhuis. De villa werd gebouwd in 1963. Sinds toen zijn er geen aanpassingen of renovaties meer geweest. Wel werden de dakpannen volledig vernieuwd, het grote schuifraam van overdekt terras werd vernieuwd en de ramen op het eerste verdiep vernieuwd werden. Het bijgebouw met open haard aan het zwembad en de muur achter het zwembad zijn in 1973 gebouwd. De villa is in tweede orde gelegen, via de lange oprijlaan komt u aan de woning waar voldoende plaats is voor een aantal wagens. De woning bestaat gelijkvloers uit een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een living met haard, een aparte eetkamer, de keuken met bijkeukenen een gezellige tuinkamer met groot schuifraam. Op de eerste verdieping zijn 5 volwaardige slaapkamers, momenteel doet er 1 dienst als bureau en de andere als tweede salon. Verder is er hier de badkamer, een douchekamer en nog een apart toilet. Op de tweede verdieping, onder het dak was er een studio voorzien. Er is een kamer en badkamer met ligbad en toilet. De rest is nog zolder maar kan ook ingericht worden.Verder is de woning grotendeels onderkelderd en is er een inpandige garage voor 2 wagens. Rond de woning is er een mooie, natuurlijke tuin met naast de woning een zwembad met poolhouse en buitenkeuken met BBQ onder een overdekt terras. Het zwembad, 15 x 5, dateert van 1989 maar werd in 2022 gerenoveerd. Er werd oa
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 336 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 8764 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240105-0003093867-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 218 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5703513 |