Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Buitengewone, vrijstaande, klassieke villa op een perceel van 87 are 64ca met buitenzwembad en sauna in bijhuis. De villa werd gebouwd in 1963. Sinds toen zijn er geen aanpassingen of renovaties meer geweest. Wel werden de dakpannen volledig vernieuwd, het grote schuifraam van overdekt terras werd vernieuwd en de ramen op het eerste verdiep vernieuwd werden. Het bijgebouw met open haard aan het zwembad en de muur achter het zwembad zijn in 1973 gebouwd. De villa is in tweede orde gelegen, via de lange oprijlaan komt u aan de woning waar voldoende plaats is voor een aantal wagens. De woning bestaat gelijkvloers uit een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een living met haard, een aparte eetkamer, de keuken met bijkeukenen een gezellige tuinkamer met groot schuifraam. Op de eerste verdieping zijn 5 volwaardige slaapkamers, momenteel doet er 1 dienst als bureau en de andere als tweede salon. Verder is er hier de badkamer, een douchekamer en nog een apart toilet. Op de tweede verdieping, onder het dak was er een studio voorzien. Er is een kamer en badkamer met ligbad en toilet. De rest is nog zolder maar kan ook ingericht worden.Verder is de woning grotendeels onderkelderd en is er een inpandige garage voor 2 wagens. Rond de woning is er een mooie, natuurlijke tuin met naast de woning een zwembad met poolhouse en buitenkeuken met BBQ onder een overdekt terras. Het zwembad, 15 x 5, dateert van 1989 maar werd in 2022 gerenoveerd. Er werd oa
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1963 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 336 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 29 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 4 |
Basement surface | 45 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 8764 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 452 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240105-0003093867-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 218 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 645000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Address |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
External reference | 5703513 |