Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met eventuele praktijkruimte en naastligge
Deze villa is een droomwoning voor iedereen die op zoek is naar luxe en comfort. Ze is rustig gelegen in de gegeerde Watervoort te Herentals. De eigenaars kozen voor sfeervolle en warme afwerkingsmaterialen waardoor de eigendom absolute rust uitstraalt. De woning is omgeven door een magnifiek aangelegde tuin die achteraan nog deels doorloopt in bosgebied. Naast de woning bevindt zich nog een bouwgrond. Momenteel bevindt zich hier het eiken bijgebouw waar 2 wagens geplaatst kunnen worden.
Indeling:
U betreedt de inkomhal van de villa met vestiaire en gastentoilet. Wanneer u vervolgens de woonkamer betreedt, wordt u onmiddellijk verrast door het zicht over de prachtige tuin. Deze ruimte is voorzien van een gashaard en eiken parket waardoor het hier altijd gezellig vertoeven is.
De eetruimte is centraal gelegen in de woonkamer, hier is plaats voor een grote eettafel en is voorzien van statische hoge ramen. De aparte keuken is volledig afgewerkt met hoogwaardige eiken kasten en is geïnstalleerd met een luxe AGA fornuis, diepvriezer, oven, vaatwasmachine en koelkast.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische wasplaats/achterinkom, alsook met koelkast en inbouwkasten.
Er is de mogelijkheid een apart gedeelte in de woning te gebruiken voor het uitoefenen van een vrij beroep of het creëren van een aparte studio. De hoogwaardige afwerking is hier doorgetrokken en is voorzien van een apart toilet, aan -en afvoer van water, airco, etc.
De trap naar de bovenverdieping ver
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4024 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240508-0003241184-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hillewaere Vastgoed Turnhout (IPI 501935)
Adres |
PARKLAAN 46
2300 - Turnhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 04/15776 |