Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen villa op royaal perceel.
Karaktervolle villa met 4 slaapkamers op uitzonderlijk perceel van 2.475 m².
Ruimte, privacy en een groene omgeving komen hier op een bijzonder aangename manier samen. Deze ruime villa is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.475 m² en biedt dankzij de volledig groen omzoomde tuin een uitzonderlijke mate van privacy. De woning beschikt over een aangename leefindeling met vier ruime slaapkamers, een inpandige garage, bureauruimte en een ruime tuin en vormt daarmee een ideale basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen toegang biedt tot verschillende leefruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale woonkamer, waar een open haard, gezellige eethoek en parketvloer zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Een aparte inkom achteraan zorgt bovendien voor een praktische verbinding met de keuken en woonkamer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime bergruimte met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Aan de rechterzijde van de inkomhal leidt een aparte hal naar de bureauruimte, een afzonderlijk toilet en de inpandige garage met sectionale poort. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar. Via de karaktervolle ronde draaitrap bereikt u de eerste verdieping. De nachthal, uitgerust met praktische kasten, geeft toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Een van de absolute troeven van deze eigendom is het royale perceel van 2.475 m². De tuin is rondom volledig groen aangelegd, waardoor de woning heerlijk verscholen ligt en u in alle rust kunt genieten van uw buitenomgeving.
Extra info: gunstig gelegen I EPC
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2475 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 928 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827-0003941982-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 298 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1197 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Trend Vastgoed (IPI 505472)
| Adres |
Lierseweg 1
2200 - Herentals |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7847463 |
Neem contact op