Villa te koop
€
5 slaapkamers 256 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT BINNEN DE WEEK!
VERKOCHT BINNEN DE WEEK! Rustig gelegen villa in Herfelingen (Herne) met een prachtige Zuid-West georiënteerde tuin en uniek groen verzicht. De villa kent een zeer logische/praktische indeling waarbij alle leefruimtes uitgeven op de tuin. Deze heeft een prachtig terras en een vijver. Het gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming en kent volgende indeling: inkom, toilet, leefruimte en semi-open keuken, slaapkamer die momenteel dienst doet als thuiskantoor, badkamer en een zeer ruime garage. De verdieping voorziet maar liefst 4 slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer. Handige bergzolder aanwezig. Het gunstig energielabel dank de woning aan zijn goede isolatiewaarden alsook de vele zonnepanelen. Dankzij deze zonnepanelen geniet u daarenboven ook nog van groenestroomcertificaten! Dankzij de ruime oprit is er ook meer dan voldoende parkeergelegenheid. Benieuwd naar deze mooie villa in het Pajottenland? Bel 054 23 53 83 of mail naar [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2338 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240130-0003125554-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 154 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1605 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Locals Vastgoed (IPI 506100)
| Adres |
Stationstraat 32
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5723473 |