Villa for sale
€
5 bedrooms 256 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT BINNEN DE WEEK! Rustig gelegen villa in Herfelingen (Herne) met een prachtige Zuid-West georiënteerde tuin en uniek groen verzicht. De villa kent een zeer logische/praktische indeling waarbij alle leefruimtes uitgeven op de tuin. Deze heeft een prachtig terras en een vijver. Het gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming en kent volgende indeling: inkom, toilet, leefruimte en semi-open keuken, slaapkamer die momenteel dienst doet als thuiskantoor, badkamer en een zeer ruime garage. De verdieping voorziet maar liefst 4 slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer. Handige bergzolder aanwezig. Het gunstig energielabel dank de woning aan zijn goede isolatiewaarden alsook de vele zonnepanelen. Dankzij deze zonnepanelen geniet u daarenboven ook nog van groenestroomcertificaten! Dankzij de ruime oprit is er ook meer dan voldoende parkeergelegenheid. Benieuwd naar deze mooie villa in het Pajottenland? Bel 054 23 53 83 of mail naar [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2004 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 15.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 256 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 49 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bedroom 5 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2338 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240130-0003125554-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 154 square meters |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 1605 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Locals Vastgoed (IPI 506100)
| Address |
Stationstraat 32
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5723473 |