Villa te koop

950000€

4 slaapkamers 333 vierkante meters

Immoweb code : 21941552
Immoweb code : 21941552

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
333 vierkante meters bewoonbare ruimte
1172 vierkante meters grond

Omschrijving

Nieuwbouwvilla met zwembad+poolhouse in Bolderberg aan 2% RR

Exclusieve nieuwbouwvilla met zwembad en poolhouse in het groene hart van Bolderberg!

In een rustige doodlopende straat in het gegeerde Bolderberg te Heusden-Zolder bevindt zich deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla met een bewoonbare oppervlakte van 333 m² op een perceel van bijna 12 are. Op wandelafstand van het prachtige Domein Bovy, vlakbij Circuit Zolder, aan de rand van Hasselt en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg, woont u hier in alle rust op een bijzonder gegeerde locatie.

Deze woning werd gerealiseerd als volwaardige passiefwoning met een E-peil onder 0 en combineert een tijdloze architectuur met moderne technieken en een bijzonder hoog wooncomfort. Dankzij de 35 zonnepanelen, de aluminium ramen en de doorgedreven isolatie geniet u van een uiterst energiezuinige woning. De vloerverwarming in de volledige woning, samen met de vijf slimme LG-airco-units voor koeling en verwarming, zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.

Ook buiten is deze villa een echte blikvanger. Het verwarmde zwembad van 3,30 m op 9,30 m vormt het middelpunt van de tuin en is uitgerust met een automatisch rolluik dat eenvoudig met één druk op de knop wordt bediend. De poolhouse beschikt over een toilet, een inloopdouche, een technische ruimte en een bar. Bovendien zijn er voorzieningen voor een buitenjacuzzi en een infraroodcabine, waardoor u hier uw eigen wellnessplek kunt creëren.

De buitenaanleg heeft ondertussen een mooie vooruitgang gekend. De carport met hoogwaardige afwerking in afrormosia is volledig gerealiseerd en sluit perfect aan bij de architectuur van de woning. Ook de kasseien aan de voorzijde en rondom de woning zijn aangelegd, de kiezelverharding is voorzien en de tuin is aangelegd en ingezaaid met gazon. De terrastegels en de verdere afwerking rondom het zwembad worden binnenkort nog uitgevoerd door de bouwheer. Zo wordt ook de buitenruimte verder afgewerkt tot een mooi en harmonieus geheel.

Pluspunten:
- Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten;
- Met zwembad, poolhouse en carport;
- Bewoonbare opp. van 333m²;
- Grondopp. van bijna 12are;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Carport in afrormosia afwerking!
- Tuin aangelegd, gazon ingezaaid evenals verharding!
- Nieuwbouwvilla; passiefwoning; Energiezuinig wonen;
- Aanleg terras en rondom zwembad inbegrepen!
- Geen BTW van toepassing; verkoop onder registratierechten!

    • Neem contact op