Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject Source – Villabouw in Hoegaarden
Source – Karaktervolle nieuwbouw in Hoksem (Hoegaarden)
Welkom bij Project Source, een kleinschalige en stijlvolle verkaveling in de rustige Sint-Jansstraat te Hoksem, een landelijke deelgemeente van Hoegaarden. Dit unieke woonproject combineert modern wooncomfort, duurzame technieken en een groene omgeving met een vlotte verbinding naar Leuven, Tienen en de E40.
Aanbod:
2 halfopen bebouwingen (HOB) in landelijk stijl - de ideale gezinswoningen met een praktische indeling
1 landelijke villa (OB) met 3 slaapkamers en aparte bureauruimte/speelhoek - tijdloze architectuur, een warmte uitstraling en net dat tikkeltje meer
1 moderne villa (OB) met 4 slaapkamers en aparte bureauruimte/speelhoek - strakke architectuur, moderne uitstraling en een royale indeling
Troeven:
✅ Energiezuinige BEN-woningen (Bijna Energie Neutraal)
✅ Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, actieve vloerkoeling, zonnepanelen & ventilatiesysteem D
✅ Gezinsvriendelijke indelingen met ruime leefruimtes, meerdere slaapkamers en werkplekken
✅ Rustige ligging in het groen, toch vlot bereikbaar
Met een woning in project Source investeer je in toekomstbestendig wonen: een moderne of landelijke woning met lage energiekosten, uitgerust met de nieuwste technieken en ontworpen met oog voor comfort.
Interesse of gewoon nieuwsgierig? Vraag vandaag nog meer informatie via [email protected] of via 0485 62 36 78.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 530.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 110.000 |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Pand naam | W1 |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 395 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 395 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Nieuwbouw |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 530000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Tienen (IPI 500390)
| Adres |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jan Bergé |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32470980210 |