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Omschrijving
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INFOS ET VISITES AVEC MARTINA : 0475 50 04 76 Bienvenue dans cette vaste demeure chargée d'histoire, une résidence à double vocation, ayant accueilli à la fois un cabinet médical et une chaleureuse maison familiale. Nichée sur un terrain généreux, cette propriété offre un cadre spacieux et polyvalent, idéal pour répondre à tous vos besoins. -2 entrées distinctes pour séparer harmonieusement votre espace personnel de votre espace professionnel. -2 garages pour un stationnement sécurisé. -Pièces de vie somptueuses avec parquets massifs, plafonds ornés de moulures et de rosaces, et cheminées en marbre. -Partie privée comprenant hall d'entré, salon, salle à manger et séjour, offrant un espace de détente confortable pour toute la famille. -Luminosité et vue sur le jardin depuis les pièces principales, invitant à la sérénité et la détente. -Radiateurs en fonte pour une chaleur douce et enveloppante durant les saisons plus fraîches. -Vaste cuisine avec baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine -5 chambres pour accueillir les membres de votre famille. Cette maison représente l'équilibre parfait entre vie personnelle et professionnelle. Son espace professionnel confortable comprend un hall/salle d'attente et 3 bureaux fonctionnels. Offre àpd de 235.000€, honoraires d'agence à concurrence de 2,42%TTC à charge de l'acquéreur. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Staat van het gebouw | Op te frissen |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 379 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 970 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 629 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240314021882 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 154779 kWh/jaar |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 341 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 235000 € |
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Kadastraal inkomen | 1829 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Website |
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Externe verwijzing | 5867448 |