Overview
Description
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Fr :
INFOS ET VISITES AVEC MARTINA : 0475 50 04 76 Bienvenue dans cette vaste demeure chargée d'histoire, une résidence à double vocation, ayant accueilli à la fois un cabinet médical et une chaleureuse maison familiale. Nichée sur un terrain généreux, cette propriété offre un cadre spacieux et polyvalent, idéal pour répondre à tous vos besoins. -2 entrées distinctes pour séparer harmonieusement votre espace personnel de votre espace professionnel. -2 garages pour un stationnement sécurisé. -Pièces de vie somptueuses avec parquets massifs, plafonds ornés de moulures et de rosaces, et cheminées en marbre. -Partie privée comprenant hall d'entré, salon, salle à manger et séjour, offrant un espace de détente confortable pour toute la famille. -Luminosité et vue sur le jardin depuis les pièces principales, invitant à la sérénité et la détente. -Radiateurs en fonte pour une chaleur douce et enveloppante durant les saisons plus fraîches. -Vaste cuisine avec baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine -5 chambres pour accueillir les membres de votre famille. Cette maison représente l'équilibre parfait entre vie personnelle et professionnelle. Son espace professionnel confortable comprend un hall/salle d'attente et 3 bureaux fonctionnels. Offre àpd de 235.000€, honoraires d'agence à concurrence de 2,42%TTC à charge de l'acquéreur. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Building condition | To be done up |
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Street frontage width | 25 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 379 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 40 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 970 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 629 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 366 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240314021882 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 154779 kWh/year |
Total ground floor buildable | 341 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 235000 € |
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Cadastral income | 1829 € |
Tenement building | No |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Address |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Website |
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External reference | 5867448 |