Villa te koop

Mooie villa uit 2006 met mooie tuin en garage !

Gelegen in een residentiële wijk, dicht bij alle voorzieningen en autosnelwegen, is Makelaardij Wolfs verheugd u deze prachtige villa te kunnen voorstellen, gebouwd in 2006. Geniet van zijn ruime en lichte woonkamer, zijn aangename vlakke tuin en zijn ligging in een populaire wijk ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, ruime en lichte woonkamer van +/- 54 m² met keuken (mogelijkheid om een open haard te plaatsen), wasruimte van +/- 8 m², aangename vlakke tuin, garage van +/- 23 m², parkeerplaats vooraan. 1ste verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 13, 15 en 18 m², waarvan twee uitgeven op een achterbalkon, badkamerruimte (te plaatsen). Zolder : voor opslag (trap moet geplaatst worden). Diversen : totale oppervlakte : 1.094 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 140 m², aluminium dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (verwarmingsketel te plaatsen), regenwatertank, uit te voeren werkzaamheden : plaatsen van deuren en badkamer, keukenmateriaal, verwarmingsketel, diverse afwerkingen, ... Energieprestaties : EPC-nr.: 20220525022859, EPC: G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 103055 kWh/jaar. Het pand is momenteel ingedeeld in klasse G omdat het geen boiler heeft, geen warmwaterproductie, geen ventilatiesysteem en geen binnendeur. OM ZO SNEL MOGELIJK ONTDEKT TE WORDEN ! Meer info en plannen op www.wolfs.be !