Overzicht
Omschrijving
Klassieke villa met een enorme uitstraling
Klassieke villa met een enorme uitstraling.
Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van +/- 26 are op een strategische plaats te Houthalen.
Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst +/- 430m², is praktisch ingedeeld en bestaat o.a. uit een ruime living, ingerichte keuken, berging en 4 slaapkamers(waarvan 1 met dressingroom). Er zijn twee uitgeruste badkamers waarvan één grenst aan de master bedroom. Er is een dubbele garage voorzien om meerdere wagens te stallen. Tot slot is de woning volledig onderkelderd en ingedeeld in meerdere praktische ruimtes. Zo is er zelfs reeds een wijnkelder aanwezig.
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een beregeningssysteem. Er zijn meerdere terrassen die elk een uniek uitzicht bieden op deze groene oase. Kortom de ideale omstandigheden voor iemand met groene vingers.
Er rust wel een renovatieplicht op het pand, gezien het EPC een E score heeft.
Ben je op zoek naar een villa met uitstraling en standing doch waar je zelf de nodige touche wil aan geven (gezien de renovatieplicht) aarzel dan niet en maak vandaag nog een afspraak op 011/24.16.01.
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 432 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 450 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240308-0003170404-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2622 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Group INC (IPI 505966)
Adres |
Genkersteenweg, 426/A
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K2156-N |