Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Klassieke villa met een enorme uitstraling.
Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van +/- 26 are op een strategische plaats te Houthalen.
Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst +/- 430m², is praktisch ingedeeld en bestaat o.a. uit een ruime living, ingerichte keuken, berging en 4 slaapkamers(waarvan 1 met dressingroom). Er zijn twee uitgeruste badkamers waarvan één grenst aan de master bedroom. Er is een dubbele garage voorzien om meerdere wagens te stallen. Tot slot is de woning volledig onderkelderd en ingedeeld in meerdere praktische ruimtes. Zo is er zelfs reeds een wijnkelder aanwezig.
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een beregeningssysteem. Er zijn meerdere terrassen die elk een uniek uitzicht bieden op deze groene oase. Kortom de ideale omstandigheden voor iemand met groene vingers.
Er rust wel een renovatieplicht op het pand, gezien het EPC een E score heeft.
Ben je op zoek naar een villa met uitstraling en standing doch waar je zelf de nodige touche wil aan geven (gezien de renovatieplicht) aarzel dan niet en maak vandaag nog een afspraak op 011/24.16.01.
Construction year | 1980 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 432 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 450 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240308-0003170404-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
---|---|
Cadastral income | 2622 € |
Tenement building | No |
|
Group INC (IPI 505966)
Address |
Genkersteenweg, 426/A
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
External reference | K2156-N |