Overzicht
Omschrijving
Luxueuze villa (267m²) met 4 slaapkamers en zwembad te Hove
Kijkmoment op zaterdag 05/09/2026 vanaf 11u00 uitsluitend op afspraak. Bieden kan tot dinsdag 08/09/2026 18u00.Inschrijven kan via 03 449 42 41 of [email protected].
Op zoek naar een woning die ruimte, luxe en buitenleven moeiteloos combineert? Deze stijlvol gerenoveerde villa van maar liefst 267 m², gelegen op een prachtig zuidgericht perceel van 1.027 m², heeft alles in huis om van elke dag een vakantiegevoel te maken. De woning werd gebouwd in 1983 en in 2022 grondig gerenoveerd. De absolute blikvanger? De zonnige, volledig aangelegde tuin met meerdere terrassen, een verwarmd zwembad van 11 x 3,50 meter en een ingebouwde trampoline. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, ontspannen weekends en onvergetelijke momenten met familie en vrienden. Een villa die binnen én buiten indruk maakt
De troeven op een rij:
·267 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1.027 m²
·Zuidgerichte, volledig aangelegde tuin met verwarmd zwembad (11 x 3,50m)4 volwaardige slaapkamers + apart bureau/extra slaapkamer
·4 volwaardige slaapkamers +2 badkamers
·Luxueuze leefkeuken met hoogwaardige Miele-apparatuur
·Gezellige leefruimte met gashaard en eiken parket
·Vernieuwd dak met natuurleien en 16 cm isolatie + 14 zonnepanelen
·Elektriciteit conform het AREI, cv op gas
·Inpandige garage met sectionaal poort + oprit voor de woning
Een villa om in te wonen, maar vooral om volop van te genieten.
EPC: 242 kWh/m² (C-label)
P-score: D, G-score: D
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected].
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1027 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220831-0002665551-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2565 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habicom Edegem (IPI 502957)
| Adres |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21782 - 14901 |