Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Jolie propriété dans un quartier calme de Jumet. Erigée en 1983 sur une parcelle de 12a48ca, elle est idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, des écoles, des commerces, des hôpitaux et de l’aéroport.
D’une part, le RDC dessert un WC séparé, un bureau et un vestiaire, et d’autre part, il donne accès à la sSAM (+/-25m²), au salon (+/- 24m²) et à la cuisine (+/-9m²). Une pièce supplémentaire peut également être affectée à usage de bureau ou de rangement.
L’espace de vie est très lumineux et donne un accès direct au jardin.
Le 1err étage comprend un HDN, 2 belles chambres (+/- 13m²), un dressing et une SDD avec WC (+/- 5m²).
La maison est équipée d’une cave saine de +/- 20m².
La propriété dispose non seulement de 2 garages à rue, d’une superficie de +- 33m² avec portes sectionnelles elect. , mais également d’un garage avec atelier à l’arrière, accessible via un portail.
Le jardin offre une superficie de +/- 8a. et jouit d’une exposition S.O.. Peu de vis-à-vis!
Citerne d’eau de pluie d’une contenance de 8.000L + groupe hydrophore.
Le bien est raccordé aux égouts et la toiture est isolée et en bon état.
La surface PEB est de 176m².
L’installation électrique est non conforme toutefois, les infractions sont minimes. Rpport dispo en agence.
Convecteurs électriques à accu. – 3 PAC chaud/froid –panneaux photovoltaïques– Châssis bois triple vitrage
PEB D – Espec : 274 kWh/m².an – Etot: 48.354 kWh/an – CU : 20240410000354
Disponibilité à convenir.
Bouwjaar | 1983 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1248 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410000354 |
CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48354 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 250000 € |
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Kadastraal inkomen | 1155 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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GM Bureau Immobilier (IPI 514095)
Adres |
Chaussée de Fleuris 50
6041 - Gosselies |
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Naam van de agent | GAUTHIER Nicolas |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 71388810 |