Overview
Description
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Fr :
Jolie propriété dans un quartier calme de Jumet. Erigée en 1983 sur une parcelle de 12a48ca, elle est idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, des écoles, des commerces, des hôpitaux et de l’aéroport.
D’une part, le RDC dessert un WC séparé, un bureau et un vestiaire, et d’autre part, il donne accès à la sSAM (+/-25m²), au salon (+/- 24m²) et à la cuisine (+/-9m²). Une pièce supplémentaire peut également être affectée à usage de bureau ou de rangement.
L’espace de vie est très lumineux et donne un accès direct au jardin.
Le 1err étage comprend un HDN, 2 belles chambres (+/- 13m²), un dressing et une SDD avec WC (+/- 5m²).
La maison est équipée d’une cave saine de +/- 20m².
La propriété dispose non seulement de 2 garages à rue, d’une superficie de +- 33m² avec portes sectionnelles elect. , mais également d’un garage avec atelier à l’arrière, accessible via un portail.
Le jardin offre une superficie de +/- 8a. et jouit d’une exposition S.O.. Peu de vis-à-vis!
Citerne d’eau de pluie d’une contenance de 8.000L + groupe hydrophore.
Le bien est raccordé aux égouts et la toiture est isolée et en bon état.
La surface PEB est de 176m².
L’installation électrique est non conforme toutefois, les infractions sont minimes. Rpport dispo en agence.
Convecteurs électriques à accu. – 3 PAC chaud/froid –panneaux photovoltaïques– Châssis bois triple vitrage
PEB D – Espec : 274 kWh/m².an – Etot: 48.354 kWh/an – CU : 20240410000354
Disponibilité à convenir.
Construction year | 1983 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 176 square meters |
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Living room surface | 24 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Dressing room | Yes |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 20 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1248 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 800 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 274 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240410000354 |
CO₂ emission | 78 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 48354 kWh/year |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 250000 € |
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Cadastral income | 1155 € |
Tenement building | No |
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GM Bureau Immobilier (IPI 514095)
Address |
Chaussée de Fleuris 50
6041 - Gosselies |
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Agent's name | GAUTHIER Nicolas |
[email protected] | |
Phone number | +32 71388810 |