Overzicht
Omschrijving
Charmante villa op toplocatie.
Deze karaktervolle en instapklare villa op een mooi perceel van 1549m² is schitterend gelegen op wandelafstand van het natuurgebied "Kalmthoutse Heide" en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
De verassend ruime woning betreden we middels de inkomhal dewelke u brengt tot de riante leefruimte op natuurstenen vloer (65m²). Deze gezellige woonkamer beschikt over een inbouwhaard en veel raampartijen dewelke zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met het terras en de tuin. De keuken is voorzien van een alle kwalitatieve inbouwtoestellen en een gasfornuis. Verder treffen we een slaap/bureelkamer, een berging/wasplaats en 'de master bedroom' dewelke ensuite een dressing en een stijlvolle badkamer heeft. Deze badkamer is afgewerkt met een lavabomeubel, toilet, douche en authentiek 'design ligbad'; Naast de woning is een berging en garage voorzien.
Op de 1ste verdieping treffen we de open vide die toegang geeft tot de 2de badkamer en 2 zeer riante slaapkamers dewelke voor elk kind of gezinslid een droom zullen zijn.
Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van 35 m² en is voorzien van een parketvloer.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van 58 m² en een ensuite tv/hobby/relaxruimte
De stijlvolle badkamer is ingericht met een lavabomeubel, toilet, ligbad en douche.
De zonnige en mooi aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy en is voorzien van een terras met buitenkeuken en veel buitenparking. Tevens is er een ingericht bijgebouw dewelke mo
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 58 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 34 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1549 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240220-0003149268-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 685000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3009 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wolf Vastgoed (IPI 510107)
Adres |
Miksebaan 242
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | WV170 |