Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle en instapklare villa op een mooi perceel van 1549m² is schitterend gelegen op wandelafstand van het natuurgebied "Kalmthoutse Heide" en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
De verassend ruime woning betreden we middels de inkomhal dewelke u brengt tot de riante leefruimte op natuurstenen vloer (65m²). Deze gezellige woonkamer beschikt over een inbouwhaard en veel raampartijen dewelke zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met het terras en de tuin. De keuken is voorzien van een alle kwalitatieve inbouwtoestellen en een gasfornuis. Verder treffen we een slaap/bureelkamer, een berging/wasplaats en 'de master bedroom' dewelke ensuite een dressing en een stijlvolle badkamer heeft. Deze badkamer is afgewerkt met een lavabomeubel, toilet, douche en authentiek 'design ligbad'; Naast de woning is een berging en garage voorzien.
Op de 1ste verdieping treffen we de open vide die toegang geeft tot de 2de badkamer en 2 zeer riante slaapkamers dewelke voor elk kind of gezinslid een droom zullen zijn.
Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van 35 m² en is voorzien van een parketvloer.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van 58 m² en een ensuite tv/hobby/relaxruimte
De stijlvolle badkamer is ingericht met een lavabomeubel, toilet, ligbad en douche.
De zonnige en mooi aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy en is voorzien van een terras met buitenkeuken en veel buitenparking. Tevens is er een ingericht bijgebouw dewelke mo
Construction year | 1970 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
---|---|
Living room surface | 65 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 58 square meters |
Bedroom 4 surface | 34 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1549 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 287 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240220-0003149268-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 685000 € |
---|---|
Cadastral income | 3009 € |
Tenement building | No |
|
Wolf Vastgoed (IPI 510107)
Address |
Miksebaan 242
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
External reference | WV170 |