Overzicht
Omschrijving
Exclusieve designvilla in het groen van Kapellen
Deze uitzonderlijke villa werd tot in detail afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen en maatwerk, en biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en wooncomfort.
De leefruimtes zijn logisch en doordacht ingedeeld rond de centrale eetruimte met vide, met aansluitend enerzijds de luxueuze keuken met eiland en anderzijds de stijlvolle zithoek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en een directe connectie met tuin en terras.
De tuin werd zorgvuldig aangelegd en biedt achteraan een aangename, afgeschermde beleving. De architecturaal geïntegreerde waterpartij sluit perfect aan bij de strakke lijnen van de woning en nodigt uit tot ontspannen.
De indeling omvat momenteel 3 ruime slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers, aangevuld met polyvalente ruimtes die zich lenen tot bijkomende kamers, bureau of atelier.
Verder beschikt de woning over een geïntegreerde garage, praktische bergruimte en een kelder. De uitgebreide domotica-/smarthome-integratie stuurt verlichting, comfort en technieken aan en tilt het gebruiksgemak naar een hoger niveau.
Een uitzonderlijke eigendom voor wie ruimte, privacy, technologie en hoogwaardige afwerking zoekt in Kapellen.
Voor meer informatie of het inplannen van een plaatsbezoek kunt u ons contacteren op 03/369.50.70 of via [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4015 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 3500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 165 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Qvas Bvba (IPI 504773)
| Adres |
21 Kluisdreef
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Qvas bv |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 33695070 |
| Externe verwijzing | 2026001237 |