Overzicht
Omschrijving
Villa te koop te Kessel-Lo (Boven-Lo) op 25 are
Ruim en Rustig bij groene rand van Leuven. Ligging met uitzonderlijke troeven. Vlotte verbinding met Leuven centrum, ring of station, 15 minuten naar Gasthuisberg of E40. Toch gelegen in een rustige woonbuurt. Nabij bushalte.
De woning atipisch maar doordacht gebouwd in 1991 op 25 are met degelijke materialen is ook aanpasbaar. Ingeplant 20m achter de straat met een voortuin, en achteraan kind-vriendelijke tuin op het zuiden gericht: 24,6m breed aan straat, midden tuin 45m breed en is 75m diep.
De woning beschikt over een EPC (C-label). Geen renovatieverplichting.
- Op gelijkvloers: brede inkomhall met aan beide zijden een bureau (of salon, hobby-kamer), resp. 27 en 19m². Het uitoefenen van een vrij beroep zou mogelijk zijn.Verder apart toilet, de lichtrijke leefruimte 34m² (makkelijk te vergroten), de ingerichte keuken 22m², zitplaats 16m², een wasplaats, een inpandige garage. Er zijn twee eigen autostaanplaatsen aan straat.
- Op de verdieping: 4 slaapkamers, hoog plafond (resp. 19- 17- 19- en 11m²), apart toilet, een badkamer met ligbad en douche, een inmaakberging.
Tenslotte is er onder de woning een droge, stevige kruipkelder.
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2414 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20230913-0002986985-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 810000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2526 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Adres |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000IhT7IAK |