Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruim en Rustig bij groene rand van Leuven. Ligging met uitzonderlijke troeven. Vlotte verbinding met Leuven centrum, ring of station, 15 minuten naar Gasthuisberg of E40. Toch gelegen in een rustige woonbuurt. Nabij bushalte.
De woning atipisch maar doordacht gebouwd in 1991 op 25 are met degelijke materialen is ook aanpasbaar. Ingeplant 20m achter de straat met een voortuin, en achteraan kind-vriendelijke tuin op het zuiden gericht: 24,6m breed aan straat, midden tuin 45m breed en is 75m diep.
De woning beschikt over een EPC (C-label). Geen renovatieverplichting.
- Op gelijkvloers: brede inkomhall met aan beide zijden een bureau (of salon, hobby-kamer), resp. 27 en 19m². Het uitoefenen van een vrij beroep zou mogelijk zijn.Verder apart toilet, de lichtrijke leefruimte 34m² (makkelijk te vergroten), de ingerichte keuken 22m², zitplaats 16m², een wasplaats, een inpandige garage. Er zijn twee eigen autostaanplaatsen aan straat.
- Op de verdieping: 4 slaapkamers, hoog plafond (resp. 19- 17- 19- en 11m²), apart toilet, een badkamer met ligbad en douche, een inmaakberging.
Tenslotte is er onder de woning een droge, stevige kruipkelder.
Construction year | 1991 |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 254 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2414 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | 20230913-0002986985-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 810000 € |
---|---|
Cadastral income | 2526 € |
Tenement building | No |
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Address |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000IhT7IAK |