Te renoveren villa met 3 slaapkamers op terrein van 1532 m²
Te renoveren jaren 60-woning met split-levelindeling op een perceel van 1.532 m²
Deze vrijstaande woning combineert het karakter van de jaren 60 met een praktische split-levelindeling en een aangename, groene woonomgeving. De ruime, lichte en functionele opzet, grote raampartijen en modernistische uitstraling vormen een mooie basis voor wie de woning naar eigen smaak wil renoveren.
De inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet met handenwasser, de keuken en de leefruimte. De lichtrijke woonkamer biedt plaats aan een gezellige zithoek met haard en een eetgedeelte. Grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een ruim zicht op de omliggende tuin. Vanuit de leefruimte stap je op het zuidgerichte terras, waar het aangenaam genieten is van de buitenruimte.
De split-levelindeling geeft de woning een eigen karakter en een bijzonder gevoel van ruimte. De verschillende niveaus sluiten op elkaar aan, terwijl wonen, slapen en werken elk een eigen plek krijgen. Zo combineert de woning verbondenheid met een natuurlijke scheiding tussen de verschillende functies.
Een halve verdieping hoger bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Een halve verdieping lager bevinden zich de inpandige garage en een extra ruimte met ingemaakte kasten. Deze ruimte leent zich uitstekend als 3de slaapkamer, bureau of hobbykamer. Het perceel van 1.532 m² vormt een groene omlijsting rond de woning en biedt rust en privacy. De combinatie van de royale buitenruimte, de grote ramen en het zuidgerichte terras zorgt voor een aangenaam contact met de tuin.
Een interessante renovatiekans voor wie houdt van jaren 60-architectuur en op zoek is naar een vrijstaande woning met een speelse indeling, veel licht en het potentieel om een hedendaagse thuis te creëren.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1532 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1240 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 515 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3983761 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1189 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Keizerstraat 18B
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1712731 - 345354894 |
Neem contact op